A capital sergipana, Aracaju, se posicionou como uma das cidades com maior valorização imobiliária do Brasil em 2024, ocupando o 4º lugar entre as capitais, com um aumento expressivo de 13,79% nos preços dos imóveis. O dado, divulgado pelo Índice Fipezap, coloca Aracaju à frente de cidades como Belo Horizonte, Vitória e Fortaleza. Esse cenário reflete a atratividade crescente do mercado local, impulsionada por fatores como a elevação da renda per capita e o aumento da demanda imobiliária.
Conforme o Índice Fipezap, o monitoramento abrange 56 cidades brasileiras, incluindo 22 capitais, com base em informações de anúncios de imóveis veiculados em portais como Zap Imóveis, Viva Real e OLXBr. O presidente da Agência Sergipe de Desenvolvimento (Desenvolve-SE), Milton Andrade, destaca que a valorização é fruto direto do crescimento da economia local e do aumento do poder de compra da população aracajuana. “Com mais pessoas trabalhando e uma renda maior, a demanda por imóveis cresce, elevando os preços de mercado”, afirmou.
Além disso, Sergipe também se destaca na construção civil, apresentando um dos menores custos por metro quadrado do país. Em 2024, o custo médio da construção no estado foi de R$ 1.594,97, abaixo da média nacional de R$ 1.790,66 e da média do Nordeste de R$ 1.664,21, segundo a Agência Desenvolve-SE. Esse diferencial coloca o estado em uma posição competitiva, tanto para investidores quanto para a população local, tornando-o uma excelente opção para novos empreendimentos e moradia.
Para construções de padrão normal, o custo médio foi de R$ 1.681,48, enquanto para acabamentos de alto padrão o valor chegou a R$ 1.904,77, o que mantém Sergipe como um dos estados mais acessíveis do Nordeste. A variação anual de 4,26% no custo médio da construção no estado também superou as médias regional e nacional, sinalizando um setor em crescimento e uma demanda crescente por materiais e mão de obra.
Com uma economia aquecida, custos acessíveis e uma valorização imobiliária expressiva, Sergipe se consolida como uma alternativa de investimento no cenário nordestino. A competitividade do estado, aliada ao esforço para criar um ambiente favorável ao desenvolvimento, coloca a capital Aracaju como um importante polo de crescimento no Brasil.
Aracaju se destaca em 2024 com uma valorização imobiliária de 13,79%, sendo a 4ª capital do Brasil com maior crescimento. Sergipe também tem um dos menores custos de construção do país.
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